ليس سراً أنه ليس من السهل شراء أو استئجار شقة أو مكتب جيد في دبي. يفضل المزيد والمزيد من الناس شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، مع العلم أن هذا استثمار جيد. وهم على حق تماما! العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة هي في الحقيقة نوع من الضمان لمستقبل سلمي ، وليس فقط للبيع ، ولكن أيضًا للإيجار.تضافرت الشركتان لإرضاء العملاء الأكثر تطلبًا. www.IMEXre.com هو مشروع مشترك لمجموعة IMEX وأكبر الإعلانات والمعلومات التي تمتلك الإمارات الروسية (www.emirat.ru) ، وهو بوابة معلومات يمكنك من خلالها بيع وشراء واستئجار ومعرفة المزيد عن العقارات في الإمارات العربية المتحدة. قاعدة البيانات لديها أكثر من 5000 العقارات.
بمساعدة www.IMEXre.com ، يمكنك شراء وشراء العقارات التالية في الإمارات العربية المتحدة: الشقق ، الفيلا ، المكاتب ، مساحات البيع بالتجزئة.
يتم تقديم جميع العقارات المعروضة على الموقع دون وسطاء ، مباشرة من المطورين والمستثمرين. إذا لم تجد أي سبب للمشروع الذي تهتم به لأي سبب من الأسباب ، فيمكنك تقديم طلب وسيتصل Imex Real Estate Agency بك في وقت قريب للحصول على معلومات مفصلة وكاملة.
يتيح لك قسم الموقع "UAE Real Estate" التعرف على المشاريع في مختلف إمارات الدولة ويساعد على اتخاذ قرار ، وفرز العروض وفقًا لمعايير مثل: الإمارة ، والمشروع ، والبناء ، والمسافة من البحر ، والشاطئ الخاص ، ومدة الإنجاز ، وكذلك التعرف على التفاصيل المعلومات: الصور ومقاطع الفيديو والمخططات وموقع المشاريع والمباني.
سيساعدك قسم "خرائط الإمارات" على اتخاذ القرار الصحيح للمشروع. هنا يمكنك رؤية الإمارة بأكملها ككل على الخريطة الرئيسية وخريطة Google ، مما يساعد على التنقل على طول نقاط مهمة مثل: المسافة إلى البحر ، والقرب من تقاطعات النقل ، وموقع مراكز التسوق ، إلخ. ستشير خرائط أكثر تفصيلاً للمناطق مع تسميات جميع المباني عليها إلى موقع المبنى الذي اخترته ، وتتيح لك مشاهدة مقاطع الفيديو والصور ، وقياس المسافة إلى البحر ومناطق الجذب الرئيسية. بعد اختيار مشروع بناء ، يمكنك عرض معلومات مفصلة والانتقال إلى قائمة العروض.
من أجل تسهيل الأمر قدر الإمكان للعملاء الذين اتصلوا بقاعدة بياناتنا الواسعة للميزانية والعقارات الفاخرة المتوفرة على الموقع الإلكتروني www.IMEXre.com ، قمنا بتقسيم جميع الكائنات وربطها ببعض الفئات مثل: مشاريع مع شاطئ خاص ، على شاطئ البحر ، ومدة الرحلة إلى البحر .
بالانتقال إلى الإحصائيات ، من السهل تتبع نطاق أسعار العقارات ، اعتمادًا على بُعد الأشياء من البحر ومكانتها وموقعها ومطورها وسنة تشغيلها.
يقدم قسم الاستثمارات مقترحات استثمار محدثة يوميًا بأقصى قدر من الكفاءة: على المدى القصير في المشروعات الاستثمارية والأجل الطويل في المباني المشيدة بالفعل مع معدل إيجار أقصى ؛ الاستثمارات في الأراضي والمشاريع في المرحلة الأولى من البناء (ما قبل الإطلاق).
ستوفر البوابة www.IMEXre.com لزوارها دعمًا للمعلومات. دليل مقالات مثل "دليل الشراء" ، "إجراءات شراء العقارات" ، "قوانين العقارات" ، "الضرائب" ، "التأشيرات" ، "المعلومات القانونية" ، "الرهن العقاري" سيساعد على أن تكون "ذكيًا". البيانات الموجودة فيها هي مجموعة مختارة من أهم المواد وإثارة للاهتمام والتي ستساعد في خلق انطباع أولي عن عملية بيع وشراء العقارات. نود أن نلفت الانتباه بشكل خاص إلى بعضهم.
بأمر من حكومة دبي ، يمكن للشركات المرخصة لهذا النوع من النشاط بيع الأراضي أو المساكن المبنية. Imex هي شركة مسجلة رسمياً في دولة الإمارات العربية المتحدة تعمل في مجال الوساطة العقارية. امتلاك المعلومات اللازمة ، نريد أن نتحدث أكثر عن إجراءات تسجيل شراء العقارات.
لذلك ، يتم اختيار الخاصية اللازمة. يرسل المشتري طلبًا لتأكيد وتوضيح التفاصيل. يمكن إصدار العقار لكل من جواز سفر مادي (ما يكفي من جواز سفر أجنبي) ولكيان قانوني (بما في ذلك شركة خارجية ، يستغرق تسجيله في الإمارات العربية المتحدة حوالي أسبوعين ، وتبلغ تكلفة الإجراء من 5000 دولار أمريكي). إذا لزم الأمر ، ستساعد Imex في جذب محام ناطق بالروسية يمارس في الإمارات العربية المتحدة (من 200 دولار أمريكي في الساعة).
بعد تلقي اقتراح يرضيك ، يتم إبرام اتفاق بين المشتري والوكيل ، وكذلك اتفاق بين المشتري والبائع ، والذي يشير إلى معلومات كاملة عن العقار وتوقيت المعاملة. في الوقت نفسه ، من الضروري دفع وديعة من 1000 إلى 10 ٪ من قيمة العقار (حسب متطلبات البائع). يضمن الإيداع بدوره للمشتري تفاصيل المعاملة وتوقيتها.
في يوم المعاملة ، يجب إعداد المبلغ المطلوب بالاتفاق. عادةً ما يتم الدفع باستخدام شيك (شيك مدير) ، يتم إصداره بعد وضع الأموال في حساب لدى أحد البنوك في الإمارات العربية المتحدة (تكلفة شيك الاختيار المصرفي 15 درهمًا أو 4 دولارات أمريكية). هناك خيارات دفع أخرى بالاتفاق ، مثل: الدفع النقدي أو الدفع بالاتفاق.
نشاط Imex هو الاحتراف والمساعدة الشاملة لعملائنا. لذلك ، إذا كانت جميع خيارات الدفع المذكورة أعلاه لا تفي بمتطلبات المشتري ، يكون الدفع ممكنًا باستخدام Imex. لإكمال الصفقة ، يكون الوجود الفعلي للمشتري أو الشخص الذي يتمتع بتوكيل رسمي لإجراء المعاملة ضروريًا. يتم إصدار التوكيل الرسمي من قبل كاتب عدل في 15-30 دقيقة ويكلف 50 درهمًا (15 دولارًا أمريكيًا). في روسيا ، يتم إصدار التوكيل نفسه في غضون أسبوع إلى اثنين.
يجب أن تسجل جميع المعاملات مع بيع العقارات في دائرة الأراضي بدبي (دائرة الأراضي). لدى Imex Real Estate Agency مكاتب في موسكو ودبي. سيسعد موظفونا الذين يتحدثون الروسية والإنجليزية والعربية بمساعدتك في اختيار العقارات وتقديم المشورة بشأن القضايا المثيرة للجدل. يمكنك الاتصال بوكلائنا عبر الهاتف أو عبر Skype أو icq أو البريد الإلكتروني أو ترك طلب على الموقع www.IMEXre.com.
لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال بـ:
روسيا
105122 موسكو ، روسيا ،
شتشيلكوفو ، مبنى 3 ، مبنى 1 ، من. 511
هاتف: +7 495 984 2053
الفاكس: +7 495 984 2057
الإمارات العربية المتحدة
دبي ، الإمارات العربية المتحدة ، صندوق بريد 282448 ،
شارع الشيخ زايد ،
تبادل 4 ،
مجمع الذهب والألماس ،
مبنى 5 ، مكتب 208
هاتف: +971 (4) 3416778
الهاتف / الفاكس: +971 (4) 3416779
الغوغاء: +971 (50) 2528188
رقم الرخصة 612218
رقم السجل العقاري 1671
البريد الإلكتروني: [email protected] www.IMEXre.com
