ومع ذلك ، لم يفتح مترو دبي بعد ، لكن قربه من السكن في مناطق مختلفة من الإمارة بدأ بالفعل يؤثر على العقارات في شكل زيادة في أسعارها.
تكلفة الشقق في تطوير أبراج بحيرات الجميرا ، وتقع بالقرب من محطة المترو بالقرب من الطريق السريع الرئيسي - الطريق السريع لهم. ارتفع الشيخ زايد بنسبة 6.5 ٪ مقارنة مع نفس الشقق ، ولكن أبعد قليلا عن خط المترو.
يقول مايكل مايكل ، المدير التجاري لشركة الاستشارات العقارية لاندمارك العقارية: "لقد شهدنا زيادة في الطلب على شراء العقارات الواقعة بجوار محطات المترو". "يهتم عدد كبير من عملائنا بتوافر العقارات على بعد مسافة قصيرة من محطات المترو. هذه الحقيقة إيجابية لسوق العقارات في دبي بأكمله ، وهذا أمر صعب هذا العام ، بالنظر إلى انخفاض أسعار الشقق والفيلات ، بشكل عام ، عن طريق 34 ٪. "
وفقًا لبعض الخبراء من القطاع العقاري ، فإن القرب الكامل للمترو لن يبدأ في التأثير على أسعار العقارات إلا بعد إطلاق الخط الأحمر في 9 سبتمبر 2009. وقال أندرو ديلبورت ، رئيس قسم إدارة الممتلكات في بوابة Gowealthy.com على الإنترنت في دبي: "ستكون أسعار العقارات بالقرب من مترو دبي من بين أول الشركات التي ستستعيد عافيتها". - "الأهم من ذلك كله ، بعد افتتاح مترو الأنفاق ، سوف تتغير أسعار العقارات في منطقة دبي مارينا."
