اليوم ، ينضم المصطافون إلى أولئك الذين يرغبون في العيش في مدينة حديثة ، والتي تتمتع بجميع مزايا منتجع ساحلي فاخر. عشرات الآلاف من مواطنينا - المهاجرين من روسيا ودول الاتحاد السوفيتي السابق يعيشون بالفعل في دبي. حاولنا أن نكتشف منهم لماذا اختاروا دبي.
ايلينا ، ربة منزل (روسيا). يعيش: برج الفتان ، دبي مارينا
الشمس. الكثير من الشمس. كما أتذكر خريف موسكو الرطب ، عندما تحجب الغيوم السماء باستمرار ، فإن هذا التراب الأبدي والبلادة الحضرية يشوهان. وهنا يوجد الكثير من الحرارة والشمس في الصيف والشتاء. في فصل الصيف ، بالطبع ، يكون الجو حارًا ، لذلك عادةً ما أقضي مع الأطفال العطلات الصيفية في أوروبا أو في منزلنا الريفي في الضواحي. ولكن بعد ذلك ، فإن بقية الوقت في الإمارات العربية المتحدة لطيف للغاية. خاصة في الخريف والربيع ، عندما يكون أكثر راحة.
! في دبي ، أكثر من 345 يومًا في السنة مشمسة. في الصيف ، يبلغ متوسط درجة حرارة الهواء + 35-40 درجة مئوية ، في الشتاء + 20-23 في فترة ما بعد الظهر وحوالي + 15 درجة مئوية في الليل. أمطار نادرة ، معظمها من نوفمبر إلى مارس. كمية الأمطار حوالي 120 ملم في السنة.
يوري ، رجل أعمال (روسيا). يعيش: مجمع جميرا بيتش ريزيدنس
البحر. أنا شخصياً من تيومين ، لا يوجد بحر هناك بالطبع ، لكنني دائماً أريد الذهاب إليه. في البداية ذهبت إلى دبي مع عائلتي كسائح ، ثم قررت شراء العقارات والاستقرار هنا. منذ ما يقرب من عامين حتى الآن ، تعيش زوجة مع أطفال وزوجة في دبي بشكل دائم. أنا مسرور جدًا لأن عائلتي موجودة هنا: الشمس والبحر على مدار السنة ، وهو أمر جيد جدًا للصحة ، بالإضافة إلى ذلك ، أعتبر العملية التعليمية للأطفال أكثر فاعلية ، وحتى أكثر هدوءًا في الإمارات ، بالنظر إلى واقعنا الروسي. أحاول زيارة عائلتي مرة واحدة في الشهر على الأقل. قريباً ، في المنزل ، سيكون من الممكن البدء في التجمع "للتقاعد" ، وسأنتقل أيضًا إلى دبي للأبد ، لأن هناك بعض التلميحات حول ما يمكنك القيام به هنا.
! درجة حرارة البحر على شواطئ دبي من الناحية العملية لا تقل عن 25 درجة مئوية. الاستثناء الوحيد هو أشهر الشتاء ، عندما تنخفض درجة حرارة الماء إلى +20 درجة مئوية. العواصف القوية في الخليج الفارسي نادرة للغاية. معظم العام يكون البحر هادئًا ، ولا يتجاوز ارتفاع الأمواج قبالة الساحل 0.5 متر.
Samvel ، موظف في شركة (أرمينيا). يعيش: منطقة دبي مارينا
التسامح. دبي هي بابل الحديثة. مدينة متعددة الجنسيات يعيش فيها أناس من جنسيات وثقافات وديانات مختلفة يداً بيد. السكان المحليين في دبي أقل من 10 ٪ ، ومعظم سكان البلاد من المغتربين مثلنا. هذا العامل يسمح لي أن أشعر براحة أكبر هنا في بلدان أخرى في العالم. بصراحة ، أنا هنا لا أشعر بأنني شخص من الدرجة الثانية. وحقيقة أن الإمارات بلد مسلم ، مع قوانينها وأوامرها المحددة ، لا تؤثر بشكل خاص على نمط حياتي ، خاصة وأن دبي هي أكثر ولاء الإمارات السبع للزوار الأجانب.
! تم الاعتراف بدولة الإمارات العربية المتحدة كأفضل دولة عربية للعيش فيها ، كما تم تصنيفها ضمن أفضل 50 دولة في العالم ، وفقًا لمجلس الخبراء المستقل بمعهد ليجاتوم من لندن. في دراسة شملت 104 دولة ، والتي تمثل مجتمعة حوالي 90 ٪ من سكان العالم ، قام خبراء معهد ليغاتوم بتقييم كل بلد من أجل العديد من المؤشرات ، بما في ذلك الاقتصادية والاجتماعية والأمنية والحرية المدنية والحياة العامة والمواقف تجاه المهاجرين. حصلت طيران الإمارات على أعلى الدرجات من حيث السلامة ، قبل الولايات المتحدة وبريطانيا وألمانيا وفرنسا ، وكذلك من حيث التسامح مع المهاجرين.
طلعت ، رجل أعمال (كازاخستان). يعيش: منطقة جزر جميرا
الموقع الجغرافي. مفيد جدا لممارسة الأعمال التجارية. تقع دبي عند تقاطع طرق التجارة بين أوروبا وإفريقيا وآسيا ، والتي تحدد تطورها كأكبر مركز تجاري في الشرق الأوسط. لهذا ، يوجد كل شيء تقريبًا: واحد من أكبر الموانئ البحرية ذات البنية التحتية الحديثة ومطار دبي الحالي ومطار جديد قيد الإنشاء ، والذي يجب أن يصبح الأكبر في العالم. في غضون 4-5 ساعات من الرحلة من دبي ، يعيش ما يقرب من ثلث سكان العالم. لذلك ، أعتقد أن دبي ستكون وستكون مكانًا استراتيجيًا للتجارة الدولية ، ولن تستفيد منها أي أزمة.
! وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن مجلس المطارات الدولي ، يحتل مطار دبي الدولي المرتبة الخامسة في العالم من حيث حركة المسافرين الدوليين والرابع في العالم من حيث حركة الشحن. في نهاية العام ، يعد مطار دبي الدولي المطار الوحيد من بين أكبر عشرة مطارات في العالم التي سجلت نمواً في حركة المسافرين في عام 2009. وفقا لنتائج العام ، من المتوقع أن يكون النمو 8.3 ٪. يخدم مطار دبي الدولي اليوم 125 شركة طيران تسافر إلى 210 وجهة في ست قارات ، وتوفر حوالي 30٪ من جميع رحلات الركاب في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
داريا ربة منزل (روسيا). يعيش: منطقة النوم الخضر
الأمن. بصراحة ، لديّ تجربة سيئة أعيش في الخارج - قبل الانتقال إلى الإمارات ، عشت لبعض الوقت في كندا قبل بضع سنوات. قضيت معظم حياتي في روسيا. ومع ذلك ، فقط هنا ، بعد أن اكتسبت هذا الشعور بالأمان ، أدركت كم من الجهد والطاقة سبق أن خضعت لسيطرتي على الأشياء التي تبدو عادية: هل كانت السيارة مغلقة ، وكانت الشقة مجهولة ، كانت حقيبتي وأطفالي ...
! نشرت مؤخرًا نتائج دراسة حول جودة الحياة في جميع أنحاء العالم ، مسح جودة المعيشة لعام 2009 ، الذي أجرته سنويًا شركة ميرسر لاستشارات الموارد البشرية البريطانية. تعتبر مدينة نيويورك تقليديا المدينة الأساسية لبناء التصنيف. من حيث نوعية الحياة ، ونتيجة لذلك ، جاذبية المغتربين ، احتلت دبي المرتبة 77 من بين 215 أكبر المدن في العالم (نيويورك - 49) ، ومن حيث تطوير البنية التحتية - المركز 35 (نيويورك - 32 - ه). قام الخبراء بتجميع تصنيف يعتمد على تحليل 39 معيارًا لكل مدينة ، بما في ذلك الوضع السياسي والاقتصادي والبيئي وعوامل السلامة الشخصية ومستوى التعليم وخدمات النقل وخدمات المستهلك.
ألكساندر ، رجل أعمال (روسيا). يعيش: مشروع Shoreline Apartments ، جزيرة نخلة جميرا
الضرائب. بتعبير أدق ، غيابهم. سهولة القيام بالأعمال نظرًا لعدم وجود ضرائب على الدخل في دولة الإمارات العربية المتحدة ، ليست هناك حاجة لمحاسبة مزدوجة (ضريبية ومحاسبة). لا يتعين على رجال الأعمال إنفاق الكثير من المال والجهد على تحسين الضرائب ، وإعداد التقارير إلى مصلحة الضرائب والصناديق المختلفة ، ولكن يمكنك التركيز مباشرة على النشاط التجاري نفسه. دبي لديها نظام بسيط وفعال للغاية من الرسوم الجمركية. تخضع معظم البضائع لمعدل واحد من الرسوم الجمركية بنسبة 5 ٪ ، وعندما يتعلق الأمر بإعادة التصدير ، فلا توجد رسوم جمركية على الإطلاق.
! وفقًا لتقرير حديث أعدته بالاشتراك مع مجموعة البنك الدولي ، أكبر شبكة دولية في العالم من الشركات التي تقدم خدمات الاستشارات المهنية والتدقيق برايس ووترهاوس كوبرز (PwC) والمؤسسة المالية الدولية (المؤسسة المالية الدولية) ، النظام الضريبي في الإمارات العربية المتحدة طيران الإمارات هي واحدة من أكثر الشركات جاذبية للأعمال وتحتل المرتبة الرابعة في العالم.
يشير تقرير غلوبال بيكتشرز لعام 2010 إلى أن دولة الإمارات العربية المتحدة هي من بين أفضل عشر دول تتمتع بأفضل الاقتصادات ، حيث تضم أقل معدل للضريبة الإجمالي (TTR) وواحد من أبسط متطلبات العمل التي تساعد البلاد. ، كما كان من قبل ، لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر ، على الرغم من الأزمة العالمية.
اناتولي ، رجل أعمال (روسيا). يعيش: جزيرة من صنع الإنسان نخلة جميرا
الاستقرار. لا يتعلق الأمر بالاستقرار السياسي أو الاقتصادي ، رغم أن هذا مهم أيضًا. فقط العيش هنا وممارسة الأعمال في الإمارات ، يمكنك بناء خطط طويلة الأجل ، أن تكون سيد الموقف ولا تخاف من المفاجآت ، مثل "ضرب" من سلطات التفتيش والسلطات المحلية والشرطة ، وأنت لا تعرف أبدا. بعد كل شيء ، يبدو الأمر في روسيا: أي عمل أكثر أو أقل نجاحًا يصبح حتميًا يعتمد على هياكل السلطة المختلفة ، وبالتالي يضطر رجال الأعمال إلى "التفاوض" و "البحث عن أساليب" - بشكل عام ، تفهموني. وفي اليوم التالي ، يتغير المسؤول ، أو نوع من الفعل المعياري ، أو سياسة السلطات ، ويجب أن يبدأ كل شيء من جديد. وربط عملة الإمارات - يتيح لك الدرهم مقابل الدولار تجنب مخاطر العملة إلى حد كبير. ليس عليك أن تذهب بعيدًا للحصول على أمثلة - خذ على الأقل ارتفاع الخريف والشتاء في العام الماضي على الدولار مقابل الروبل وسقوطه لاحقًا.
! تم ربط عملة درهم الإمارات العربية المتحدة رسمياً بالدولار الأمريكي (USD) منذ عام 1983. منذ ذلك الحين ، لم يتغير السعر الرسمي لإمارة دبي مقابل الدولار ، ويبلغ حوالي 3.67 درهم لكل دولار أمريكي واحد.
سيرجي ، مستثمر (روسيا). يعيش: جزيرة من صنع الإنسان نخلة جميرا
سوق العقارات. أول عقار في دبي اشتريته في عام 2003. في ذلك الوقت ، نظر إليّ جميع أصدقائي كغبي. من جميع الجهات سمعت للتو: "إلى أين أنت ذاهب؟ هذا هو الشرق الأوسط ، بلد مسلم! هل تفتقر حقًا إلى العقارات في موسكو؟" لقد نصحوا بالاستثمار في إسبانيا وبلغاريا - في أي مكان ، ولكن ليس هنا. وبعد بضع سنوات جاءوا واشتروا مني على الطوابق. بالطبع ، لم تنتقل الأزمة إلى أي شخص ، ولكن مرة أخرى ، فتحت العديد من الفرص المثيرة للاهتمام للغاية. يمكنك حتى القول إن "الريح الثانية" قد فتحت في سوق العقارات في دبي. لذلك ، لقد قمت بالفعل باختياري منذ فترة طويلة ، وأعتقد أن الإمكانات هنا لمستثمر برأس مال وأموال ليست مستنفدة.
! وفقًا لتقرير صادر عن مؤشر الفرص العقارية العالمية 2010 الصادر في ديسمبر من قبل أيه تي كيرني ، تحتل الإمارات العربية المتحدة المرتبة 18 في جدول الترتيب العالمي لإمكانات التطوير بين أسواق العقارات في البلدان النامية. "انخفاض أسعار العقارات يمكن أن يساعد في تجديد اهتمام المستثمرين الأجانب المهتمين بالمنطقة. احتياطيات النفط ... تزود البلاد بموارد مالية كافية."
